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KOJ

麹町

AD 建築設計・監理 / 設計(C)
マスター対象マスター1枚
担当
今村
管理口座
西武信金
チーム(□統括 ●担当 △副担)
嶋田□ 今村● 鈴木●

進捗状況(仕様の柱 × 基準日 2026-08-05

状態は工程表だけから出しています(期限を過ぎた項目があれば「遅延あり」、今月の項目があれば「今月の予定あり」)。**実際に着手しているかは、ここでは分かりません。** 実績との突き合わせは人の判断が要るため、ここでは決めていません。

工程表の行(仕様の柱に対応しなかったもの・7群)

既存調査業務
いま動いているべきこと
この月の項目なし
期限が過ぎている項目
  • ①既存建物の調査2026/5 まで
  • ①条件整理2026/5 まで
  • アスベスト調査2026/5 まで
  • ①既存建物の調査2026/5 まで
  • ①条件整理2026/5 まで
  • アスベスト調査2026/5 まで
備考
いま動いているべきこと
  • ● 竣 工
  • ● 竣 工
  • ● 竣 工
期限が過ぎている項目
  • ● 竣 工2026/7 まで
  • ● 着 工2026/6 まで
  • 請負 契約2026/6 まで
  • 2026/6 まで
  • ● 着 工2026/7 まで
  • 請負 契約2026/7 まで
  • 2026/7 まで
基本設計業務
いま動いているべきこと
この月の項目なし
期限が過ぎている項目
  • ②基本設計2026/5 まで
  • 銀座シルクビル オフィス家具の実測2026/5 まで
  • ②基本設計2026/5 まで
  • 銀座シルクビル オフィス家具の実測2026/6 まで
実施設計業務
いま動いているべきこと
  • ⑤ 工事請負契約の準備・技術的事項の助言
  • ④ 見積調整
  • ⑤ 工事請負契約の準備・技術的事項の助言
  • ④ 見積調整
期限が過ぎている項目
  • ③仕様(仕上げ・設備・家具)2026/7 まで
  • ④見積2026/7 まで
  • ④ 工事施工者の選定2026/7 まで
  • ③ 実施設計2026/5 まで
  • 概算見積取得2026/6 まで
  • ③仕様(仕上げ・設備・家具)2026/7 まで
  • ④見積2026/7 まで
  • ④ 工事施工者の選定2026/7 まで
  • ③ 実施設計2026/6 まで
工事監理業務
いま動いているべきこと
  • 発注業務
  • ⑥工事監理報告書作成
  • ⑥工事監理
  • 図面・資料まとめ
  • 建築工事
  • 発注業務
  • ⑥工事監理報告書作成
  • ⑥工事監理
  • 図面・資料まとめ
期限が過ぎている項目
  • 建築工事2026/7 まで
  • 銀座シルクビル 活用家具の選定2026/5 まで
  • 解体工事2026/7 まで
  • 銀座シルクビル 活用家具の選定2026/6 まで
麹町シルクビル様
いま動いているべきこと
  • 引越し
期限が過ぎている項目
なし
銀座シルクビル
いま動いているべきこと
  • 屋上工事
期限が過ぎている項目
なし

工程表の行の書き方(業務段階や物件名)が仕様書の柱と揃っていない場合に出ます。 どちらが正かは決められないので、そのまま並べています。

直近2会議のTODO(議事録の「→」行)

2026/06/1814:00~15:00オンライン/作成
  • 承知した(麹
  • 承知した。こちらの金額で問題ない。(麹
  • 問題ない(麹
  • 承知した。(麹
  • こちらからサンプル帳をお送りするので、その中から選択してもらうのが良いと思う。(ら
  • おそらく事務所部分はそのままで費用をかけず、打合せ部分は床材を変更する。(麹
  • 承知した。それでしたら行くつかのバリエーションを持ってこちらで選定する(ら
  • 承知した(麹
  • 3つのスロープが発生してくると考えている(麹①入り口から入って正面の部分(スライドドアを移動した場合)②ラウンジ側から事務室に入ったドアのところ③現場のスロープを設けている部分
  • 承知した。(麹
  • 分割で問題ない。(麹
  • 承知した。具体的に検討できたら連絡する(ら
  • 現状で詳しく検証できていないが、現代では磁石製のレールもある。今回の場合では壁面が可動して中心の人が通らない部分にレールを入れる方法もある。具体的に検証できたら連絡する(ら
  • 現在見積取得と調整中の状態です。見積が整い次第業者から意見をもらい工程表を提出します。(ら
  • 承知しました。(麹
  • 承知した。(ら
2026/06/04/作成
  • 承知した(麹)
  • 承知した(麹)​
  • 天井裏の全面塗装で金額が変わるため、本日の話を参考に再度見積を取得する(ら)​
  • 承知した(麹)
  • 床は仕上げ材を剥がし、無骨な躯体表現を想定している。天井も無骨な形が出るのが良い(麹)​
  • 吹付の場合で、天井設備も塗装した場合の見積を取得する(ら)​
  • 承知した(麹)
  • 可能だ。ゆとりがあり棚の設置も可能だ(ら)
  • 良い。できれば変更したいがコスト次第だ(麹)​
  • 承知した。床材を変更した場合の平米単価も算出する(ら)
  • 移動は可能だが、事務室側は費用をかけない想定だ。照明が干渉するため再検討する(ら)
  • 1200は2人で歩ける幅だ。1400はゆとりがありすぎる可能性がある。法令関係もあるため再度調べて検証する(ら)
  • 幅約1500、奥行990だ。カウンター設置後も1人が座る程度の奥行は確保できる(ら)​
  • 承知した(麹)
  • 可能だ。図面で検証できていないため次回提示する(ら)​
  • 難しければスライド扉位置を図面東側に動かしたい。ギャラリースペースを広く取りたい。専門家からは広さは十分と言われている。搬入口の大きさで展示できる作品サイズが変わると言われている(麹)​
  • 承知した。検討する(ら)

このマスターの出どころ

仕様書
工程表20260527_麹町シルクビル_全体工程表.xlsx(工程50件を読み取り)
議事録20260618 第4回打合せ_議事録.docx/20260604 第3回打合せ_議事録.pdf